Projeto
Baume
Projeto
Baume
Localização
Rua do Consórcio, 126
Itaim Bibi – São Paulo – SP
metragem do terreno
2.280 m²
metragem privativa estimada
5.355 m²
Zoneamento
ZEU
Projeto
Baume
Formato de negócio
Permuta
Venda antecipada com valor descontado. Retorno do capital do investidor poderá vir através de permuta física ou percentual do VGV.
Projeto
Baume
Parâmetro do empreendimento e Resultado esperado do Projeto
Projeto
JM 406
Dados financeiros do desenvolvimento
MOIC (Multiplo do Capital Investido)
1.35
Margem
22,48%
TIR
20,9%
Aporte mínimo
R$20.000.000,00
Custo de obra (somatório dos custos de Edificação + Garantia + Contingência)
R$35.800.000,00
Exposição de caixa
R$47.000.000,00
Lucro líquida
R$31.800.000,00
VGV
R$127.000.000,00
Tempo de aprovação
12 meses
Prazo de entrega
24 meses
Metragem privativa
5.355 m²
Metragem em permuta ao proprietário no empreendimento (m²)
325 m² de loja